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工商時報【本報訊澎湖貼現】
臺灣房市若冷清(死去),一定要有個救世主,來救臺灣房地產,像美國川普當選總統後,就說一上臺要減稅,並邀請CEO開會,但臺灣卻找學者治國。
臺灣房市2017年蛋黃、蛋白產品價再修正,買賣雙方差價2~30%,若沒有交集,就沒有成交量。土地市場降價,有買氣,房屋現貨降價,沒買盤,恐價格要再讓利才行,包括豪宅、高級住宅,及土地市場,價格不降,將有價無市。
尤其,完工個案,建商不申請使用執照,買地不推案,成交量會更小,所以,2017臺灣房市緩跌2年,盤整4年,這盤整4年,就是要把市場餘屋量去化掉,價格才能上來房屋貸款銀行。
2017年政策發酵,房市再降溫!我認為,因降息拉長緩跌時間,但賣方要賣高價,買台新銀行二胎房貸利率方要買低價,雙方無交集,且有能力人不買,想買的人,沒有能力。
2017年臺灣房市預測,我認基隆二胎房貸為,預售市場降價減量促銷,殺價取量,換錢活命。全國建物買賣移轉棟數30萬棟以下,緩跌2年落底;30萬棟以上,4年盤整;40萬棟以上,房價上漲。我強調,房市沒有出不來的量,只有價格跌得夠不夠,沒量沒稅,就沒市。
我強調,臺北房市冷,臺中房市要謹慎看待,因為臺中房市景氣循環,落後臺北市約1年,臺北出現暴風雨,臺中有如暴風雨前的寧靜。臺中房市因有政策加持與建設利多、捷運(MRT)及公共建設,有市場,但仍要謹慎看待。
對於負利率下,資金何處去?我建議,挑、等基隆機車、看收益;買價格下修20%土地;投資3~4%有穩定收益的店面;等量、等價、等收益,而2017年房市買盤的最大誘因,就是價格,等6年後,風雲再起!
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工商婦女創業貸款項時報【呂清郎╱台北報導】
台東支票貸款金雞年將至,中信金控年前公告一波高階人事調整,金控行政長由高人傑接任,財務主管由邱雅玲接任,並且兼任代理發言人及子公司中信銀代理發言人。
中信金因業務需要進行一波人事調整,金控行政長原為資深副總經理陳永晉,調整由執行副總經理高人傑接任;代理發言人原為資深副總經理高麗雪,調整由資深副總經理邱雅玲出任,同時也一併兼任金控財務主管。
中信金在金控做人事調整的同時,也牽動子公司中信銀的人事跟著變動,銀行代理發言人同樣由邱雅玲擔任;至於銀行財務主管職位則予以裁撤,原功能將由「全球財務管理處」處長直接負責。
中信金這波金控及銀行高階人事異動外,子公司CTBC Bank(Philippines)Corp.也因應業務需要更換總經理,將由中貸款留學信銀資深副總經理魏爾彰接任,但需另提CTBC Bank (Philippines)Corp.董事會核准,並經送當地主管機關核准生雲林民間代書借款效。
另外,中信銀並將與大陸中信銀行簽署車貸利率如何計算及車貸利率業務合作協議,雙方計畫在業務交流及經驗分享進行合作,在金融領域建立長期戰略夥伴關係,提升雙方競爭力,但必須符合雙方主管機關暨相關的法律規範,本次協議從生效之日起1年內有效。
銀行貸款服務:
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
山葉機車分期提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。房屋修繕申請及台中借款
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!
債務清理諮詢:房貸利率試算表及債務整合
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢內政部營建署的房屋修繕貸款
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢公教貸款利率比較2017
針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。
屏東地檢署調查屏東縣議員「洪慈綪」涉嫌透過丈夫黃志威充當白手套,收取工程回扣三百萬元。洪慈綪在偵訊後諭令50萬元交保,丈夫黃志威由法院裁定羈押。屏東縣琉球鄉納骨塔工程以及道路工程傳出綁標、圍標情事,屏東地檢署偵辦,在去年8月和11月依違反政府採購法、貪污治罪條例,將涉案業者及琉球鄉長陳隆進等人聲請羈押獲准。檢調追查發現屏東縣議員洪慈綪的丈夫黃志威也涉嫌向業者索賄,1月19日發動搜索且傳喚洪慈綪夫婦到案。屏東地檢署主任檢察官陳韻如說明,檢察官追查發現黃姓被告索賄不法所得約三百萬元,涉案重大有勾串滅證之虞,向法院聲押獲准,檢察官並諭令洪慈綪以五十萬元交保候傳。洪慈綪在廣大興漁船事件中,以洪家長女的身份為家人和漁民爭權益,之後當選屏東縣議員。檢察官調查認為洪慈綪以丈夫為白手套,向業者收取工程回扣。
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